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展望2023,我国经济将呈现有序恢复态势,不断向好。在“房住不炒”的总基调下,多元化的利好政策仍将持续加码,市场有望走出底部,进入缓慢恢复阶段。
新城控股董事长将围绕“保交付、守价值、筑能力、创未来”的经营方针,持续提升财务规划能力、全面预算管控能力,做好现金流与净资产之间的平衡;加强内部融资管理体系和外部融资结构性破局,竭力获取股权类资金和长期资金;提升轻资产投资拓展能力,探索轻资产代建模式,提高社区商业解决方案的能力。
在商管板块,新城控股2023年内还将锻造、升级商业服务体系,通过梳理吾悦广场的专属服务清单,各区域、项目根据实际情况,打造属地优势服务内容,作为吾悦品牌的主要宣传内容大力推广。从不同的服务对象和服务主体出发,根据服务发生的流程和场景,锻造公司与用户、商户、公众之间的服务内容。
未来,新城控股将在经营端有两个发展方向。其一为开发业务将转向“高效周转、适当杠杆、高质量利润”,回归业务本质,专注于提升经营效率和产品力。其二则体现在围绕空间和服务的多元业务拓展,未来将多赛道布局、建造与服务并重,实现租售、增存和轻重的平衡,通过各类代建、创新投资、委托管理、综合体运营等多模式破局。
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